La fiche synthetique copro est un document obligatoire depuis 2017 pour toute copropriété immatriculée. Elle sert à informer les copropriétaires. La fiche synthetique copro regroupe des données financières, techniques et juridiques. Elle inclut notamment le nombre de lots, les impayés et le montant du fonds travaux. Le syndic est chargé de la rédiger et de la mettre à jour chaque année. Ce document est utile lors d’une vente ou d’un changement de syndic. Il facilite la compréhension de l’état global de la copropriété. Il est disponible sur simple demande auprès du syndic en place. Cette fiche permet de mieux anticiper les décisions collectives. Elle est aussi utile pour comparer plusieurs copropriétés avant un achat. Les copropriétaires y trouvent une synthèse claire de la gestion. Elle rend la copropriété plus lisible et plus transparente. Sa consultation renforce l’engagement des résidents dans la gestion.
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